乜又係你呀? 誠哥! 長建高於市價回購股份

長建1038 喺2021年12月24日回購左 131,065,097股股份, 佔己發行股份數 4.94%

回購後嘅股份數為 2,650,676,042

回購價為 USD$8.8378 (HKD$68.93) , 總金額 USD$1,158,328,020 (FX=7.80x; ~HKD$9,034,958,556 = 9,034 百萬 = 90億)

當日股票收市價為$48.50 (高於市價回購)

港交所公告: https://www1.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/2021/1224/2021122400517_c.pdf

開波之前 可以重溫 N年前小弟寫嘅1038長建

 https://lookitsmathbook.blogspot.com/2019/04/1038.html

但有啲關於OVPH嘅野寫錯左, 今次會更正返

(自High mode) 諗住寫今日個題目時, 喺Google 做下資料搜集, 點知搵返自己篇舊文, 得我寫過相關嘅野 😅😅😅

好多人有疑問, 

誠哥有咩搞作?

點解要高於市價回購? 

有咩陰謀? 

OVPH公司? 咩嚟?

土地共享=鬥地主?(1)南豐

關於依個土地共享計劃, 今日喺到就唔多講個機制喺點, 依啲上Google 第一個results 就搵到

外界反應(我睇返嚟) 有正 有負, 有人話

• 地產商冷淡 
• 地產商身體很誠實 
• 政府明益地產商
• 亦有人話 要地產商割地起共屋, 係共產! 鬥地主!

as at today 2021 10 05, 新聞報道過嘅有3單土地共享申請, 我決定每單都望望...鬥地主? 定win win? 官商勾結?

重點係, 土地(住宅)供應有無多到?

土地共享=鬥地主?(3)新鴻基

土地共享嘅第三單申請，係新鴻基地產喺元朗站附近，濕地保護區邊皮嘅地

中間有個三角型 & 長方體

土地共享=鬥地主?(2)恆基 會德豐

關於「土地共享」有人覺得係政府"沒收"地產商土地嘅手段之一, 但亦有人話係益左地產商

發展局: 土地共享先導計劃https://www.devb.gov.hk/tc/issues_in_focus/land_sharing_pilot_scheme/index.html

2021土地共享先導計劃- 3分鐘看懂

https://www.spacious.hk/zh-tw/blog/%E5%9C%9F%E5%9C%B0%E5%85%B1%E4%BA%AB%E5%85%88%E5%B0%8E%E8%A8%88%E5%8A%83-%E8%A6%81%E9%BB%9E-%E5%AF%A9%E6%89%B9%E6%99%82%E9%96%93-%E9%99%90%E5%88%B6-%E8%A3%9C%E5%9C%B0%E5%83%B9/

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今日分享下我搵到嘅資料 &整合:

[剪報]捐地! 共產?

鬥地主 [OCT 04初稿] (2021 10 04)
https://lookitsmathbook.blogspot.com/2021/10/oct-04.html

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喺2019年, 特區政府提出加快運用收回土地條例: 

鬥地主 [OCT 04初稿]

https://www.hk01.com/%E8%B2%A1%E7%B6%93%E5%BF%AB%E8%A8%8A/678902/

本地地產股暴瀉　恒地挫近一成　港地產商據報被要求「守規矩」

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2021 OCT 04

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成個topic 超大, 牽涉好大, 我做左一大堆嘅收集/讀返以前嘅新聞

今日寫住個初稿先, (至少好過自己乜都無寫過, 依個topic 好值得留一個版位)

[鳩噏]睇新聞; 誠哥買青衣船塢 (2021 OCT)

https://hk.finance.yahoo.com/news/%E8%B6%85%E4%BA%BA%E6%96%B0%E6%90%9E%E4%BD%9C%EF%BC%9A%E9%9D%92%E8%A1%A3%E8%88%B9%E5%A1%A2%E8%A4%87%E8%A3%BD%E3%80%8C%E9%BB%83%E5%9F%94%E8%8A%B1%E5%9C%92-20-%E3%80%8D%EF%BC%9F-070811521.html

超人新搞作：青衣船塢複製「黃埔花園2.0」?

長和早前向太古收購旗下香港聯合船塢50%權益，完成收購後，長和將全資擁有聯合船塢公司及用地。市場傳出，長和或把聯合船塢所在的青衣地皮，改劃為住宅項目，複製成另一個「黃埔花園」，預計可以提供多達約1萬個單位。

聯合船塢佔地約108萬方呎，若以地積比率5倍發展，可建樓面面積約540萬方呎。假設項目每個單位面積約500方呎，估計可提供超過1萬伙，規模等同十大藍籌屋苑之一「黃埔花園」。

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誠哥又有動作, 咁當然外界亦會有無限解讀, 明嘅! 誠哥出手好少會錯, 亦睇得好準

我就好鐘意鳩噏, 等我又講幾句 (本Blog第一大宗旨, 寫比n年後嘅自己睇)

最鐘意睇地圖, 開張圖嚟望下先啦咁緊係!!!

電能實業0006其實唔係賣電? 2020年報分析, 注意事項. 追揸沽? (下)

電能實業0006其實唔係賣電? 2020年報分析, 注意事項. 追揸沽? (上)
https://lookitsmathbook.blogspot.com/2021/06/00062021A.html

電能實業0006其實唔係賣電? 2020年報分析, 注意事項. 追揸沽? (中)
https://lookitsmathbook.blogspot.com/2021/06/00062021B.html

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Q1. 嚟緊現有嘅放貸, 利息收入會唔會有增長? 傾向正面

Q2. 嚟緊現有嘅投資, 股息收入會唔會有增長? uncertain, 傾向負面

Q3. 嚟緊市場加息對0006嘅負債有無影響? 傾向正面

Q4. 嚟緊有無機會再新收購/分拆? uncertain

電能實業0006其實唔係賣電? 2020年報分析, 注意事項. 追揸沽? (中)

電能實業0006其實唔係賣電? 2020年報分析, 注意事項. 追揸沽? (上)
https://lookitsmathbook.blogspot.com/2021/06/00062021A.html

上篇提到, 0006 透過借貸收利息收入, & 收股息
而平均收嘅貸款利息有向下嘅趨勢

電能實業0006其實唔係賣電? 2020年報分析, 注意事項. 追揸沽? (上)

https://lookitsmathbook.blogspot.com/2019/04/6.html
小弟第一篇blog (自誇少少, 我覺得係成名作😂)
至少市面上無人公開寫過佢嘅賺錢模式係點玩
而當日發現0006 唔係靠"發電"去賺錢時, 都諗左好耐點解佢要咁做???
進一步就推演到"老闆思維"四隻字, 要明白佢點解有咁嘅公司結構, 盈利模式, 就要企喺李澤鉅嘅角度去睇野, 亦都係企喺0006嘅老闆角度去諗
對於往後嘅買股票,揀股票 都有一個重新嘅出法點=> 「開竅」
細個曾經睇報紙揀股, 睇財演, 睇iMoney, 後尾開始睇 Acct Ratio, 邊間公司賺錢勁買邊隻
但只留於死板嘅Ratio數字, 無去了解公司嘅本質, 過去 現在 甚至 未來嘅護城河會唔會繼續存在
電能0006 可以話係我嘅投資路上轉捩點, 亦係"數簿"依個blog出現嘅前因
廢話講完😂

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估唔到網友幾想我再寫 0006, 咁就要找數😂

電能 盈利模式:

鉅仔做Deal, 誠哥最終贏家; 大家可能睇漏依個位

https://inews.hket.com/article/2910027/
【長實│利好】李嘉誠李澤鉅新招增持長實　長實170億收購李嘉誠基金會資產、溢價近一成回購　承諾派息不減