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睇左佢地未? 未睇就話學投資?

是咁的,不時都會有網友PM 我問想學睇年報, 想學投資 問我有無咩書推介 必睇 今日推介幾本我覺得幾啱新手睇嘅 會計 入門書; 中階書; 估值書 當然亦會有一啲講投資「大道理」嘅書 書睇過好多, 但真係覺得有用, 有insight 嘅兩隻手數晒 希望今次幫到大家慳返唔少時間去搵書 揀書

2020年10月22日 星期四

緊接上一篇Blog: 向Howard Marks借幅圖嚟寫下先

 有位網友share 左篇野比小弟, 可以連帶返我上一篇嘅感悟

link:
https://www.oaktreecapital.com/insights/howard-marks-memos
Latest memo from Howard Marks: Coming into Focus

當中有兩幅圖好洗好用

嚟一個猴子偷圖




上期講到 「碧桂園十年期債都只係 3.875%」




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咁多副圖, 我想講咩呢?

為左方便一眼睇晒, 已經張依幾日見到會發新債嘅公司各自評級 同票面息放落同一個表



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再望下Howard Marks 張圖, 應該唔難理解
無風險資產靠最左手邊, 一般所指嘅係美國國庫債券, 回報大約只係0.0% - 0.5%
再靠右咁上一級, 相對上風險增加, 所預期嘅回報都會升上, 依到指嘅係一啲高評級債券
超高評級嘅Google & Apple 大約1% , 少過2%
頭先去check check, YTM得0.3% 0.6%

再靠右移少少就係有質素嘅股票, 之後係進取形股票, 再上就係高息債(低評級公司債)

當現時熱錢只係預期 3%-4% 嘅Baa3回報 (High Yield Bonds)
一啲相對更優質公司的股息&潛在股價回報好應該會細過4% 3%
咁理解都好合理呀??

而依家仲有一堆優質嘅公司股息率仲有5%, 而如果有花過到心機去研究佢地, 睇佢地嘅年報, 了解下公司未來發展, 會好有自信地知道嚟緊幾年派息唔會少, 仲有大機會係咁加
你又會唔會買呢?



自由行好快會重臨, 心底裏極唔鐘意, 但大家都要認清事實
網購幾受歡迎都好, 香港落街買野仲快過你上淘寶

據我了解 0016 0017 1972 未來幾年都唔少project 落成
0014 攻守兼備, 每年亦股份回購
0823 0778 民生商場, 依大半年不時去巡下鋪, 人流依舊

當熱錢流入5%嘅優質收租股, 追到去得返2% 3%嘅時候
唔知個股價要升到幾多呢?😝


依半年我就收購左唔少
希望幾年後財息兼收
依篇Blog, 兩年後再bin C

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2020年10月16日 星期五

話說,好耐無蒲上水

 Hi

大家好,祝大家身體健康

我無事,只係太懶😆😆 好似陳同佳咁

無心情,唔寫文住



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上個水又點止保平安咁簡單
寫返幾隻字仔都要
就講下我近依幾個月有咩投資上嘅感悟

美股三月過後係咁上
相反港股除左堆 中概股ATMX 都仲係無乜運行

今日同公司隔離位傾開投資心得,興幸佢有性趣聽小弟鳩up, 加上佢唔係一般老散思維
交流左唔少野
依家打埋上嚟講講, 幾年後再驗證下今日嘅睇法有無錯, 同自己Bin C

依一年唔少內房都食低息個勢發債, 普遍都見到3%-4% 
唔係講笑, 以內房咁嘅債務水平都只係3.x%, 真係抵到爛

香港地產商發債都要2.x%-3.x%



(隨手拎個今日HKEX嘅公告)
碧桂園十年期債都只係 3.875%

轉個手望下香港收租地產股, 唔係望個債息, 而係望下個股息率
隨手一隻 0016新鴻基, 現價$98, 股息率5.0%

一向研究開各公司年報, 0016都唔例外
0016 嚟緊只計香港都幾個大projectsssss, 淨係收租賣樓嘅收益 都好和味
隨口講幾個
1. 兆康站(話有一個太城咁大)
2. 啟德, 依兩三年都買左唔少臨靚海地
3. 西沙路 51幢 9500個單位
4. 天水圍 天榮站
5. 元朗站 仲有幾座未推
6. 西九高鐵上蓋寫字樓

簡單思考題, 你地會點揀? 
內房債3.8%
vs
港股5% 加上嚟緊幾年好肯定 兼 穩定嘅股息增長 

假設0016 幾年後個價都係$98
我問我同事, 「今日嘅你, 會點揀?」

依家Risk Free Rate 得0.7%
好相信半年後一年後 疫情過晒(希望, 可能當感冒算)  加上喺資金氾濫嘅情況下
資金一定會先流向 lower risk but Higher Yield 嘅投資工具

喺小弟眼中香港嘅收租股地產股 正正就係依類投資產品
而現時嘅價位或多或少已經充份反映疫情&反送中嘅影響

0016嚟緊幾年嘅發展唔洗再講
0017 都係我睇好嘅, 特別係鄭志剛揸大旗, 嚟緊都好多大Project, 柏傲X, 啟德體育, 機場購物城
1972 😏😏收埋左幾個重建搞緊 & 將會搞
0014 攻守兼備, 低調嘅家族
0823 低調密密收購陸續有嚟

小弟依半年密密買唔少香港收息野(唔止地產股)
希望幾年後財息兼收

用香港tax free 嘅股息去供養美國增長股😍

-完-

祝大家身健康

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