京東物流JD Logistics 2618 正在招股
近排搞緊新資產嘅事, 成份招股書好快眼咁望過下
有幾張圖想同大家share 下, 注意事項
第1點
招股書入面有一個"行業概覽", 當中有物流行業嘅市場報告
- 中國物流支出 預測年複合增長率 5.3%
- 中國一體化供應鏈物流支出 預測年複合增長率 9.5%
- 中國外包物流支出 預測年複合增長率 7.1%
點解會寫野? 眼見唔少所謂專家KOL分析股票時比較多寫佢嘅前景, 或多或少都係9up...從會計角度/財務學上角度好似比較少見 自己鐘意睇年報, 買得股票就係一個老闆-https://www.facebook.com/lookitsmathbook/ https://youtube.com/@mathsbook https://www.patreon.com/lookitsmathbook
燒腦谷 谷友 想我update 下個書單 會計知識 ; 投資心態 ; 宏觀經濟 我經常都講「書」係最抵嘅投資, 一二百蚊拎左對方嘅心血走 下面書單係之前嘅整合 https://www.facebook.com/duncanlindesign
京東物流JD Logistics 2618 正在招股
近排搞緊新資產嘅事, 成份招股書好快眼咁望過下
有幾張圖想同大家share 下, 注意事項
第1點
招股書入面有一個"行業概覽", 當中有物流行業嘅市場報告
#HK01
地政總署公布,上周五(7日)截標的銅鑼灣加路連山道商業地,以197.78億元批出,中標財團為希慎興業(0014)及華懋合組財團。以項目最高可建樓面面積107.6萬平方呎計算,每方呎樓面地價約18,374元,較早前估值高約15%。
加路連山道商業地,地盤面積約為15.9萬平方呎,最高可建樓面面積107.6萬平方呎,其中,商舖相關的樓面面積不得多於10.7萬平方呎、或總樓面一成。
由於過去一年多幅商業地皮均告流標,故市場下調上述地皮估值。市場估值介乎107億至172億元,即每呎樓面地價約1萬至1.6萬元。項目發展期止於2029年9月30日。
至於中標的希慎興業,為銅鑼灣區的大地主,現持有區內希慎廣場及禮頓中心等多項物業。而是次投得項目,估計將令希慎興業在區內的商業樓面再提高27%。#HK01
Q1: 對希慎有咩正面影響?
https://youtu.be/TPzL4TBi_7M
睇佢數簿!譚仔上市啦!毛利率高?同業比較?租金只佔2%?增長面?風險因素?