當然就唔係為左咩禮物/ 茶點
而係作為一名股東, 難得有機會見到你嘅公司管理層, 可以瘋狂問問題
咁今次去邊間公司呢?
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| 股東會前嘅 waiting room |
不過入到第一下嘅感覺就扣分, 依個唔關 0331 事
而係過戶處職員, 流程唔順暢, 亦無舉手示意踏入門口嘅股東應該邊到登記, 如何登記 (依個都小事)
大事係: 登記完之後, 卓佳嘅職員竟然要求我當下即時就住股東會嘅投票項目投票
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| 當日要表決嘅部份事項 |
當日投票結果: (link)
依下非常反感
我唔知係咪大部份股東會嘅慣常流程/動作
但股東並未入場, 亦未聽取管理層嘅匯報, 更加未比機會股東向管理層提問
當時真係想反問依位卓佳職員依個係咪正常而合法合理嘅程序
到開會時間
股東按住職員指示進入會場, 而我亦被安排到一個最邊邊嘅位置
依我觀察, 真。小股東, 包括自己, 大約有3 / 4 位
另外有約5 / 6 位「演員股東」
點解係「演員股東」?
當股東會主持人-董事會主席有上圖嘅議案提出時
主席: 「我動議xxx, 請股東和議」
演員A: 「我, 陳大文, 和議」
所以我會叫佢地「演員股東」😆
經過一論嘅動議 & 和議
終於去到股東發問環節
(開頭仲以為得我會問野, 因為其他真。股東睇落嘅年紀偏大)
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有一位中年男士舉手
Q:
建議年報第199 / 4 兩頁合拼, 剩餘工程數字, 比股東參考
A:
副主席, 收到, 會同同事反映
Q:
公司派息, 政策有無改善空間
公司現金流唔錯, 每年4至5億現金
派息用2億, 同時公司capex 唔多
(現時派息政策係 盈利嘅30%)
A:
收購, 現時派 40%盈利, 剩返做收購& 合拼
公司的確現金流穩定
會接受意見, 會同董事會仔細考慮
我省略左其他唔太關事嘅問題
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到我問😎
Q:
會唔會制定一個更透明穩定既派息政策? (新創建: 持續/漸進/DPS)
會唔會加Payout ratio? 或者/ 按現金流派息 (if not, 會唔會派特息?)
A:
前一位股東問, 所以我無問
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收購方向
Q:
淨現金黎緊收購方向? (手上現金7億, 負債/可換股債 5.4億 = 淨現金)
物管收入仍然100%香港比重, 有無機會孖住 0017新世界 喺內地托展物管業務
新世界嘅物管業務?
新世界K11 內地商場管理, 有無少少業務拎到?
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| 新世界0017 , 2022年年報 |
新世界年報寫:
與此同時，K11將進軍內地輕資產管理市場，2022年3月，首個K11商業部份管理服務項目正式落地上海，而第二個項目亦在今年5月落地廈門，預計2023年底，商業管理輕資產項目將增至10個。
A:
我地係服務型公司, 資產比例唔重
收購會係同類型公司為主, 都係做服務, 現金流強, 有實力, 同埋好嘅公司管治
A:
新世界喺0331 其中一個客人, 我地絕大部份客, 今天嚟講都係街外客
我地對所有唔同投標, 都會盡量參與 & 爭取
但, 並沒有優等機會去買到0017 嘅野
大家都係上市公司, 都會係一個公平嘅競爭
你嘅提問, 我地Noted, 會盡量爭取
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Q:
0331 大股東豐盛創建, 仲會唔會有業務注入
A:
唔能夠代表其他公司去答, 只可以話, 我同我嘅管理團隊目標都係為公司更加好
盡量爭取新項目
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Q:
向街外人收購有無遇到困難? 因為唔少香港嘅物管都係under 大集團
A:
無回答
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清潔服務
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| 豐盛2021年12月, 半年業績公告 |
惠康把握政府在標書評估標準方面的變化，即接受價格較高的創新方案， 而非僅價低者得。例如，投標人如果提出更高的時薪以組成一個有能力提供優質服務的前線團隊，可能會得到更高評分，並有更高機會取得合約。
Q:
政府清潔合同, 已經改左計分制, 留意到公司中標多左, 有無一個公私營業務嘅比例目標? 可以帶黎幾多增長?
惠康預計未來幾年會為固體廢物徵費計劃購買大量卡車, 資本開支預計幾多?
A:
關於清潔計分制, 你好清楚個市場, 對的
政府過去做左好多轉型, 未必一定係最平嘅先會中標
每一個大標, 我地團隊, 成個管理層 都會討論投標策略, 我地唔同嘅投標都會有唔同嘅Margin , 唔同嘅價格
我地嚟緊依年都會希望做多啲政府合約, 過往做私人較多
嚟緊會做多少少政府項目
A:
固體廢物徵費, 對我地影響不大, 我地唔多做收垃圾
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| 公司2022年年報 |
數簿補充:
我之後再翻查年報:
此外，城市固體廢物收費計劃將在 2023 年實施。惠康的廢物管理團隊將於未來幾年擴大其車隊規模和業務模式，以應對可預見的市場需求。惠康將購買不同種類的卡車，以提供城市固體廢料、醫療廢料、液體廢料、建築廢料、廚餘和紙張回收的處理服務。
(我覺得好奇怪, 唔通當日執行副主席答錯左我?)
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機電
Q:
點解機電分部 唔申請保就業? (人手數量都唔少)
A:
有嘅, 年報睇唔到, 因為今個財政年只係得1個月保就業
Q:
物管, 可唔可以喺年報提及多啲營運數據, 如: 合約retention rate, 剩餘年期, 續約價錢加幅
A: 非常好嘅提議, 會同同事商量, 如何增加透明度
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整體業務
Q:
作為擁有超過一萬名員工的服務行業,
政府公佈會取消強積金對沖嘅現金影響?
新嘅最低工資, 有幾大影響?
A:
強積金對沖, 我地已經做左, 唔大影響現金流
因為我地努力做左好多預先工作
A:
最低工資對我地無影響,
前日政府公佈後, 我地已經開左會
因為我地無乜低過 $40 (新嘅最低工資), 全部高過 $40
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Q:
放返公司ppt, 等小股東可以多啲了解 & 研究
A:
多謝你嘅意見
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當日整感覺良好
管理層(執行副主席), 嘅大部份答覆都大方得體, 態度良好, 亦答到股東想要嘅答案
正面回答, 而唔係耍太極,
關於"垃圾車", 我已經喺今日再send Email 追問
如有答覆, 會更新
上面嘅股東會Q&A, 我盡量如實打返當日管理層(執行副主席)嘅文字
已經盡力
如有甩漏, sor9ry 😂
-完-
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Thanks for sharing🙏🏽
回覆刪除謝謝分享, 我以前都會喺股東會發問, 但唔敢問咁多野...
回覆刪除雖然我無0331，但喱次你做左很少Blog土er會做的股東大會紀錄，加上親身提問環節，很新鮮。
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